知っておきたいマンション売却の基礎知識

売買物件の仲介が得意な不動産屋を選ぶ!

売買物件の仲介が得意な不動産屋を選ぶ!

 こちらのページでは、マンションをできるだけ高く売るために必要な、
売買物件の仲介が得意な不動産屋を選ぶ!について、 ご解説しております(^^)

 


 

 これはあまり知られていないことなのですが、
実は不動産屋には得意な分野とそうではない不得意な分野というものがあるのです。

 

そのような中マンションを売却するのに、賃貸が得意な不動産屋にお願いしても、やはりそれほど高くは売ってくれません。不動産屋も人間ですから、得て不得手があるのです。

 

不動産の仲介を本業としている不動産屋には下記の種類があります。

 

・売買物件の仲介が得意な不動産屋

・賃貸物件の仲介が得意な不動産屋

・店舗用不動産の仲介が得意な不動産屋

・倉庫物件の仲介が得意な不動産屋

 

などがあります。
この中でもマンションを売却する場合は、
・売買物件の仲介が得意な不動産屋にお願いしなければなりません。

 

ですので、売却を依頼する不動産屋の得意分野は何か見極める必要があるのです!

 

しかし不動産の免許は一つしかないので、不動産業者は、「不動産業の免許」があれば、上記のどの業務も営業することが出来ます。 ですので、「不動産業務全般」と書かれていると、何が得意分野か分りにくいですね。

 

不動産屋の得意分野を見極める方法として、
ホームページチラシを見るという方法があります。

 

ホームページやチラシというのは、いわばその不動産屋の得意分野を前面に押し出してきますから、一番目立つところにその不動産屋の得意とする物件が掲載されているはずです。

 

ですのでマンションを売却する場合は、マンションや戸建の売買物件がたくさん掲載されている不動産屋であれば、まず間違いなく売買物件の仲介が得意な不動産屋と見極めることができます。

 

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