知っておきたいマンション売却の基礎知識

不動産屋の専門分野を見極める!

不動産屋の専門分野を見極める!

 不動産屋にも専門分野というものがあります。
こちらのページでは、不動産屋専門分野を見極める方法について解説しております(^^)

 


 

 マンションを売る場合不動産屋に仲介を依頼することになりますが
その不動産屋がどのような物件を専門にしているかが重要になってきます。

 

例えば賃貸の仲介を専門としているのに、マンションの売却を頼まれても慣れていないので、うまく動くことができません。でも依頼された不動産屋としてはお客様ですので、引き受けることもあるのです。

 

実は不動産屋が不動産屋として営業する免許は1つしかないのです。
そのためその免許さえあれば、賃貸の仲介をしようが分譲の仲介をしようが建売を専門にしようが自由なのです。

 

ですので、その不動産屋はどのような物件を専門にしているのか
自分で見極めなければなりません!

 

 一番参考になるのがその不動産屋のチラシです。


チラシと言うのはその不動産屋が最も売りにしている物件を一番目立つところに掲載していますので、賃貸専門であれば賃貸マンションが一番目立つように掲載されています。分譲専門であれば分譲物件が一番目立つように掲載されるのが普通です。

 

 次に実際に不動産屋のウィンドウに貼りだされている物件情報を見るのも手です。

 

分譲の戸建やマンションがたくさん掲載している不動産屋は間違いなく分譲専門ですので、
こういった不動産屋を選ぶようにします。

 

 このように不動産屋にもさまざまありますので、
分譲マンションを売りたい場合は、分譲の仲介を専門としている業者に依頼しましょう!

 

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