知っておきたいマンション売却の基礎知識

良いことばかりを言う不動産屋を信じる

良いことばかりを言う不動産屋を信じる

 良い不動産屋、高く売ってくれる不動産屋を見つけたい気持ちはわかります。
でも良いことばかりを言う不動産屋を信じるのはダメダメな考え方なのです(^^;)

 


 

 マンションを売却するにあたり、いい不動産屋を選ぶのは、
気持ちよく売買取引をするためにも非常に重要です。

 

しか〜し!いい不動産屋というのは、良いことばかりを言う不動産屋でしょうか?

 

まずマンションを売りたい売主は不動産屋に物件の査定をお願いします。
そこで「このマンションならすぐ売れますよ〜。相場より高く売れると思います!」と不動産屋に言われたとします。

 

売主としては「やった!相場より高く売ってくれるんだったらお願いしようかな!」と思ってしまうものです。たしかに高く売ってくれると言われれば舞い上がってしまうのも無理はありません。

 

しかし相場より高く売れる根拠があるならいいですが、
根拠もなしに軽はずみに良いことを言ってくる不動産屋は信用できません!

 

なぜなら不動産屋が顧客を1人でも多く獲得するための、
"営業トーク"に過ぎないからです。

 

不動産屋はマンションを売ってなんぼの世界です。
多少のウソならいくらでもつきます。

 

不動産屋が高く売れますと言っても、実際に物件を購入するのは買主です。
買主はかなりシビアに物件を査定・比較してきますから、
不動産屋の軽はずみな"良いこと"には、あまり付き合わないようにした方がいいのです。

 

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