知っておきたいマンション売却の基礎知識

良い営業マンを選ぶ!

良い営業マンを選ぶ!

 こちらのページでは、マンションを高く売るために重要な、
良い営業マン選ぶ!ということについて解説しております(^^)

 


 

 マンションを高く売るために不動産屋の良い営業マンに出会うことは重要です。
営業マンの良し悪しで、買主を逃してしまうことだってあるのです。

 

良い営業マンとはどのような営業マンでしょうか?
以下に良い営業マンの特徴を並べてみました。

 

  1. 売主への質問が多い
  2. 売主の立場に立って一緒に考えてくれる
  3. 長所のみならず短所も隠さず説明してくれる     
  4. 周辺の競合物件を熟知している
  5. 専門用語を使わず、わかりやすい説明をしてくれる
  6. 訪問するときは、必ずアポイントを取る
  7. 顧客の質問にすべて正確に答える
  8. 話をそらしたりはぐらかさない

 

以上のような営業マンが良い営業マンです。
ここで一番上にある売主への質問が多い営業マンはなぜいい営業マンなのかというと、
質問が多いということは売主により詳しい物件の詳細や周辺環境、希望条件などを聞きたいからです。

 

営業マンといってもすべての土地を熟知しているわけではありません。売主はその土地のことを知っているエキスパートです。買い物はどこか、公園はどこかなど、生活に関する情報すべてを持っています。

 

営業マンとしては売主から情報を聞き出すことで、買主にもそれらの説明をできるようになります。例えば「買い物はどこでするんですか?」と聞かれれば、「歩いて5分のところに○○というお店があります。週末になるとセールをしているらしいですよ。」といった具合です。

 

このように質問が多い営業マンほど、物件を売る気持ちがある営業マンなのです。
売主としては以上のようなポイントを知った上で良い営業マンを選ぶことが、マンションを高く売る秘訣です。

 

ページの一番上へ>          次のページ→不動産屋のチラシ・広告をチェックしよう!

サイトのTOPページへ

売るための準備契約について売買契約と決済高く売る方法買い手が決まったら価格査定の罠ダメダメな考え方 売れない理由売却と税金返ってくるお金買い替えについて不動産屋について不動産業界の裏事情不動産質問

 

管理人へのお問い合わせはこちら→